tag:1k-japan.net,2011://1 2011-09-19T08:00:03Z 愛宕　不動産、物件など Movable Type 3.36 tag:1k-japan.net,2011://1.32 2011-09-19T03:54:23Z 2011-09-19T08:00:03Z

防湿シートとモルタルでシロアリ駆除剤を封じ込めましょう。 一戸建て住宅の場合の大...

愛宕　不動産からのアドバイスとして被害が深刻な場合は、工務店に頼んで床下に防湿シートを敷いてもらうのがいいそうです。 その上にモルタル(セメントと砂を混ぜて水で練ったもの)を５～１０センチの厚さで塗り、有害成分を封じ込めたうえで、吸着効果のある炭(坪３０～６０キロ)を敷いてもらうのが望ましいでしょう。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.31 2011-09-07T03:53:37Z 2011-09-07T08:00:05Z

愛宕　リノベーションで張り替える予算かないときはシェラックワニスを塗りましょう。...

愛宕　リノベーションで張り替える予算かないときはシェラックワニスを塗りましょう。 予算の関係で床材を張り替えるのがむずかしい場合、有害化学物質の揮発を８０%抑えてくれるシェラックワニスを塗る方法もあります。 ただし、人が毎日歩く場所に使用する場合、耐久性の保証はできません。 できれば、シェラックワニスを塗った上から１０ミリぐらいの薄いムク材のフローリングやコルクを張るのがよいでしょう。 半分程度の費用ですみます。 予算がそこまでない場合は、塗ったシェラックワニスの摩耗を防ぐために、オーガニックコットンか、洗濯してできるだけ農薬成分を取り除いた綿の敷物を敷き、まめに洗濯して使ってください。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.30 2011-08-23T03:38:21Z 2011-08-23T08:00:13Z

戸建ての場合は床下の湿気対策も考えなければなりません。 愛宕　リフォームを行うと...

愛宕　リフォームを行うときに、一戸建てで床下が乾燥している場合や、築５年以上たったマンションの場合は、合板の上から、ムク材のフローリングを張り足してください。 フローリングには、国産材の杉や檜、外国材の米松やパインなど針葉樹系が適しています。 調湿機能に優れ、床下や基礎のコンクリートの湿気をとってくれるからです。 檜は張り上がったとき美しいものの、杉の１.５～２倍と値段が張ります。 また、厚さは、施工後に反ったり割れた、りしにくい１５ミリ以上を選ぶのが望ましいでしょう。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.29 2011-08-10T03:37:53Z 2011-08-10T08:00:04Z

合板のフローリング(木製の床用の板)やクッシヨンフロア、Pタイルは、できるだけ避...

愛宕　売土地に建てた新築マンションのようにコンクリート本体が湿気を含んでいたり、一戸建てでも床下が湿っぽい土地の場合は、フローリングの下に湿気がこもり、カビやダニが発生しやすくなります。 したがって、新築マンションや湿っぽい土地に建った一戸建ての床に合板が使用されていたら、工務店に頼んで下地まではがしてもらい、ムク材のフローリングに張り替えることをすすめます。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.28 2011-07-20T03:37:33Z 2011-07-20T08:00:06Z

外国産の木材でも、スプルースやパインなどのムク材ならシロアリに強いので、利用する...

愛宕　土地に建てた家の内装の板材は、塗装しないままでも耐久性に問題はありません。 しかし、塗装しない場合、手垢などの汚れが付きやすいのが欠点です。 汚れが気になるようなら、天然系塗料を塗るのもよいでしよ卸フ。 ムク板でも、合成樹脂系の塗料が塗ってある場合があります。 塗料の種類を調べ、合成樹脂系のものなら、シェラックワニスを上から塗って、有害物質が出るのを防いでください。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.27 2011-07-08T03:37:01Z 2011-07-08T08:00:04Z

じゅらく壁は、大部分は、木のくずを接着剤で貼り合わせたものです。 はがして塗り替...

愛宕　物件情報によると、内装を板張り仕上げにしたい場合は、塗料をまったく塗っていないムク板を張るように指定するのがいいそうです。 内装の壁材や建具(戸、窓、障子など)に関しては、環境問題を考えると国産材を使いたいところです。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.26 2011-06-20T02:01:46Z 2011-06-20T08:00:08Z

住宅の広告を見ていると、不思議な内容がたくさんあります。 有害な物質をたくさん使...

愛宕　物件がいちばんです。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.25 2011-06-05T02:01:20Z 2011-06-07T03:56:26Z

建材を選ぶ場合も、触って、顔を近づけて臭いを嗅いでも気分が悪くならないことが、最...

愛宕　中古住宅を生物としてのあなた自身が許容するものに絞り込むためには、自分の感覚だけが頼りです。 最終結論を外部にゆだねてはいけません。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.24 2011-05-18T02:00:45Z 2011-06-07T03:56:26Z

1960年ごろまで、日本には花粉症患者はいないといわれていたのに、現在では人口の...

愛宕　中古マンションを購入する人は、その土地を隅から隅まで歩いて気分が悪くならないことが、購入する最低条件です。 更地にしていても、前にあった家が危険なシロアリ駆除剤を使った土壌処理をしている場合があるからです。 近くに化学工場がないかどうか、ごみ処理場があればダイオキシン対策をとっているかどうかも調べておく必要があります。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.23 2011-05-07T01:59:48Z 2011-06-07T03:56:26Z

外から入ってくる化学物質でもこれほどの差があるのですから、室内の建材から出る化学...

愛宕　マンションで長期間、快適に暮らすことはできません。 そして、自分の感覚で決めましょう。 化学物質過敏症はごくまれなケースで、自分には関係ないと思っている方が多いでしょう。 しかし、私たちを取り巻く環境は、それほど甘くありません。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.6 2011-04-27T08:45:08Z 2011-06-07T03:56:26Z

通行権のトラブルで最も多いのは、人の土地をはっきりした約束なく通っているうちに、...

愛宕　新築一戸建て建設時にも役立つでしょう(´ω｀) ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.5 2011-04-21T08:44:52Z 2011-06-07T03:56:26Z

約定通行権は当事者の契約により成立するものですが、当然に通行権が発生する場合もあ...

愛宕　中古一戸建てを買う場合には直接関係はないのですが、知っておくといいかも！と言う情報です。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.4 2011-04-18T08:44:40Z 2011-06-07T03:56:26Z

通路部分を、賃貸借契約により借りる方法がまず第一にあげられます。 最も簡単ですが...

愛宕　戸建を建てるときにも役立つであろう情報でした。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.3 2011-04-11T08:44:28Z 2011-06-07T03:56:26Z

こんばんは。本日は、愛宕　一戸建てを建てるときにも役立ちそうな情報です。 公道と...

愛宕　一戸建てを建てるときにも役立ちそうな情報です。 公道とは、公法的規制を受けるもので、一般公衆の通行の用に供される道路です。 国道、都道府県道、市町村道という道路法上の道路が公道の代表的なものです。 その他、都市計画法により都市計画が決定された都市施設としての道路、都市区画整理法による都市区画整理事業により公共施設として設けられる道路などがあげられます。 私道とは、その設置・管理・処分について、なんら公法的規制を受けないものです。 所有者は必ずしも私人とは限りません。 国や自治体ということもあります。 公道と私道の違いで特に大事なのは、通行権の問題です。 私道の場合は、公道と違って誰でも通行できるわけではないのです。 通行権がないと通行できません。 ]]> tag:1k-japan.net,2011://1.2 2011-04-05T08:44:16Z 2011-06-07T03:56:26Z

本日の愛宕　不動産情報です。 調整区域で建物を建てられる場合を詳しく調べてきまし...

愛宕　不動産情報です。 調整区域で建物を建てられる場合を詳しく調べてきましたが、これにより例えばサラリーマンが個人で調整区域に土地を買って自宅を建てることはほとんど不可能なことが判ったと思います。 ところが結構脱法行為が目につきます。 例えば農家の次男坊の名前をかりて家を建て、そこから買った形をとるような方法です。 脱法行為はあくまでも違法です。 必要な開発許可、建築許可を得ないで、開発や建築をすると、30万円以下の罰金を受けます。 また、知事や市長が拡大解釈をして、許可を乱発したのではないかと問題になることも時hあります。 乱発するくらいなら、線引きの見直しをしてほしいものです。 ただその際、利権が動くようではもっと困りますが。 ]]>